Avec la fin de la crise du Covid19, de nombreuses entreprises vont pouvoir augmenter leur trésorerie et placer ce coussin de sécurité.
En fait, détenir trop de liquidités est contre-productif, surtout compte tenu de la hausse de l'inflation qui a atteint 3,6 % au cours des 12 derniers mois. Il existe des moyens simples et moins connus d'investir judicieusement votre argent.
Il consiste en l'achat de parts d'une société civile de placement immobilier ou SCPI. comment ? Voici les étapes à suivre :
Pourquoi avez-vous besoin d'investir l'argent de votre entreprise?
Il est dommage de laisser l'argent de votre entreprise sur votre compte courant impayé.
C'est peut-être le fait que vous ayez fait une erreur ou que vous n'ayez pas pu trouver un investissement pleinement rentable, mais cette solution simple n'est pas la meilleure façon d'augmenter vos profits.
La baisse des taux d'intérêt à court terme déplore le temps où les SICAV financières perdaient 10% par an. Actuellement, l'investissement à court terme est négatif. Cela explique certainement le fait que les propriétaires d'entreprise préfèrent conserver l'argent de leur entreprise dans leurs comptes courants. Cela plaît beaucoup aux banquiers.
Betsalel Elfassy, l'un des associés fondateurs de Success Patrimoine, a déclaré :
Pourquoi yieldSCPI est-il le meilleur moyen d'investir votre argent ?
Acheter Performance SCPI, c'est investir dans l'immobilier sur le long terme et percevoir des dividendes mensuels ou trimestriels pour augmenter les profits de votre entreprise. Les SCPI les plus performantes dégagent un bénéfice net d'environ 6% par an. Cette évolution très intéressante permet également une diversification bienvenue des actifs de son entreprise.
Le portefeuille SCPI mixte vous permet d'investir aussi bien dans l'immobilier tertiaire que résidentiel (comme les bureaux, les commerces, les commerces, les entrepôts, l'immobilier de santé et d'enseignement).
Ainsi, l'investissement en SCPI de performance peut être un élément structurant du patrimoine de l'entreprise.
Il ne faut pas non plus hésiter à investir sa trésorerie en SCPI européennes. Les SCPI européennes achètent des immeubles à la fois en zone euro et dans le reste du continent européen. Les SCPI européennes sont le pendant des SCPI 100 % France qui sont les premières SCPI à avoir été créées il y a plus de 50 ans.
Comme l'achat de parts de SCPI n'offre aucune contrainte de gestion, y placer sa trésorerie est très simple et très peu chronophage. Tout le travail de gestion est en effet effectué par la société de gestion qui a créé la SCPI dont on souhaite acheter des parts. Enfin, si nécessaire, vous pouvez renforcer votre capacité d'achat de parts de SCPI à crédit pour bénéficier d'un effet de levier. Même si vous n'achetez que des SCPI en espèces, vous pouvez toujours bénéficier de dividendes importants.
Comment acheter des actions Performance SCPI en numéraire ?
L'employeur n'a pas le temps de parcourir tous les rapports annuels de toutes les SCPI et toutes les newsletters pour trouver la meilleure SCPI. En effet, le choix de la SCPI devient de plus en plus important. Il faut donc s'appuyer sur un expert SCPI spécialisé dans ce seul domaine.
Le prix d'une SCPI performante est le même quel que soit le canal de distribution, il n'y a donc pas de surcoût. Il est donc important de frapper à la bonne porte pour participer à la constitution du portefeuille SCPI.
Comme l'a souligné Laurent Fages, le gérant de La Centrale des SCPI, les gérants ont constitué un portefeuille très diversifié de SCPI pour placer leur argent.
"Mon client ne savait pas qu'il pouvait investir dans la SCPI Logistique et la SCPI Europe. Ce n'est plus le cas et il a investi la trésorerie de la société dans la SCPI Activimmo et la SCPISofidy Europe Invest. »»
La SCPI Activimmo, gérée par Alderan, est une SCPI 100% française spécialisée dans l'immobilier logistique. Activimmo a rapporté 6,02% à ses partenaires l'an dernier. En valeur de marché, le patrimoine de la SCPI Activimmo est composé de 36% de halles logistiques, 26% d'immeubles tertiaires, 25% de logistique urbaine et 13% de logistique de transport. Avec l'essor incessant d'internet et des achats en ligne, Activimmo peut briser une nouvelle logique de vente.
La SCPI gérée par Sofidy Sofidy Europe Invest est elle-même une SCPI européenne diversifiée, et ses actifs sont désormais équitablement répartis entre l'Allemagne et l'Irlande.
Il se compose de bureaux, de murs de magasin et de murs d'hôtel. La SCPI Sofidy Europe Invest a aujourd'hui de bonnes perspectives pour 2022 et le premier versement de dividende pour 2021 est prometteur.
Une entreprise ne peut pas survivre et se développer sans liquidités. Mais trop d'argent ne sert qu'à faire gagner de l'argent à son banquier. Par conséquent, vous devez trouver le bon équilibre entre des flux de trésorerie importants et des flux de trésorerie très serrés.
Il est urgent pour toutes les entreprises riches en liquidités d'en investir une partie dans la SCPI Performance afin d'encaisser des dividendes et d'augmenter leurs bénéfices.